Denken Sie daran, das nächste Kapitel Ihres Lebens in Metro Phoenix zu beginnen? Die Metropolregion Phoenix ist einer der begehrtesten Orte zum Leben, Arbeiten und Spielen. Mit ganzjährigem Sonnenschein, niedrigen Lebenshaltungskosten und hervorragenden Jobchancen zieht The Valley of the Sun – eine der größten Städte der Vereinigten Staaten – weiterhin Neuankömmlinge an. Sie fragen sich vielleicht, was sind die besten Orte zum Leben in Metro Phoenix?
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Wenn Sie nach Phoenix ziehen, gibt es Hunderte von weitläufigen Vierteln, die alle ihren eigenen Charme und Stil haben. Ob luxuriös, historisch, urban oder aufstrebend – die Möglichkeiten sind endlos.
Wenn Sie ein Haus im Großraum Phoenix kaufen möchten, ist der durchschnittliche Listenpreis laut Arizona Regional Multiple Listing Service um etwa 27 % gestiegen, und dieser Trend wird voraussichtlich bis 2021 steigen.
Wir haben eine Liste mit acht der besten Orte zum Leben in Metro Phoenix zusammengestellt. Jeder Bereich verkörpert, was die meisten neuen Hausbesitzer in einer neuen Nachbarschaft suchen – ausgezeichnete Schulen, Parks, Erholung im Freien, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und Lagen in der Nähe der florierenden Arterien der Stadt.
Arkadien
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Hauspreis: 1.448.251 $
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $441,97
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 35
Trevor H. Halpern, JD ist der unabhängige Agent Nr. 1 bei North&Co. und Gründer der Immobiliengruppe Halpern Residential.
Arcadia ist eines der begehrtesten Viertel und wurde auf ehemaligen Zitrushainen erbaut. Hier finden Sie breite, malerische Gassen, gesäumt von alten Zitrusbäumen, einstöckige Ranches (alt und neu) auf übergroßen Grundstücken, umgeben von attraktiver Landschaftsgestaltung. Arcadia bietet majestätische Ausblicke auf den Camelback Mountain und das glitzernde Wasser, das sich durch den Arizona-Kanal strömt. Arcadia hat eine familienfreundliche Atmosphäre, da die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen – urbanes Leben mit ländlicher, familienfreundlicher Atmosphäre. Die fahrradfreundliche Gemeinde hat eine ausgewogene Kultur des Wohnens drinnen und draußen und beherbergt einige der besten K-12-Schulen des Valley im Scottsdale Unified School District. Die Nachbarschaft ist eine gute Mischung aus Einheimischen und Neuankömmlingen. Arcadia ist in drei Bereiche unterteilt: Proper, Lite und Lower.
Arkadien im eigentlichen Sinne
Zwischen Phoenix und Scottsdale ist Arcadia Proper der wohlhabendste Teil der Nachbarschaft mit größeren, gehobeneren Häusern.
Nachbarschaftsgrenzen: Camelback Road bis East Indian School Road, 44th Street bis 68th Street.
Arcadia Lite
Dieser Bereich enthält erschwinglichere und bescheidenere Wohnungen und ist voller neuer Wohn- und Gewerbebauten. Arcadia Lite ist ein beliebter Anziehungspunkt für Millennials und jüngere Familien.
Nachbarschaftsgrenzen: North 32nd Street bis North 44th Street, East Camelback Road bis East Indian School Road.
Unteres Arkadien
Lower Arcadia, eine der ältesten Gegenden von Phoenix, ist ein malerisches Viertel mit meist einstöckigen Einfamilienhäusern. Nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt gibt es viele Parks, Geschäfte und Restaurants für Familien.
Nachbarschaftsgrenzen: 44. bis 56. Straße, East Indian School Road bis East Thomas Road.
Wüstenrücken
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Hauspreis: $639.213
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $270,34
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 25
30 Minuten von der Innenstadt von Phoenix im Northeast Valley liegt ein ruhiges, von Meisterhand geplantes Viertel namens Desert Ridge. Über ein Dutzend Viertel bieten gehobene Häuser mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil. Es gibt auch Einfamilien- und Stadthäuser, die sich in der Nähe von aufregenden Einkaufs-, Ess- und Spielmöglichkeiten befinden. Der Desert Ridge Marketplace ist mit seinen schicken Boutiquen, trendigen Restaurants und Steakhäusern das beliebteste Einkaufsziel. Das JW Marriott Desert Ridge Resort & Spa ist das größte in der Metropolregion und wurde von Condé Nast Traveler-Lesern als eines der 75 besten Resorts in Amerika bezeichnet. Das Resort und die Mayo Clinic sind zwei der größten Arbeitgeber in diesem Viertel. Das Mayo-Klinik bietet eine der besten und qualitativ hochwertigsten Patientenversorgung des Landes und wird von US News & World Report oft auf Platz 1 in Arizona und der Metropolregion Phoenix platziert.
Nachbarschaftsgrenzen: Black Mountain Boulevard. bis North 64th Street, East Pinnacle Peak Road bis Phoenix Recreation Road.
Historisches Viertel von Encanto Palmcroft
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Hauspreis: 1.026.667 $
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $382,93 $
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 30
Phoenix hat 35 historische Viertel, wobei das Viertel Encanto Palmcroft eines der beliebtesten ist. Dies ist der ideale Rückzugsort in einem Vorort von Phoenix in der Nähe der Innenstadt.
Hier bieten Häuser, die vor dem Zweiten Weltkrieg gebaut wurden, einen Einblick in den Charme der alten Welt. Die Bewohner sind sehr stolz auf ihre Häuser – sie renovieren, restaurieren und umgestalten, um die Nachbarschaft zu erhalten – und das aus gutem Grund. Jedes Jahr veranstaltet die Encanto-Palmcroft Historic Preservation Association eine Haustour, was den Menschen die Möglichkeit gibt, diese opulenten Häuser zu besichtigen. Die Häuser, die in den 1920er und 30er Jahren gebaut wurden, neigen dazu, “aufeinander zu schauen”, was den Sinn für Nachbarschaft und harmonischen Stil verstärkt, zu denen spanische Kolonialzeit, Tudor-Revival, American Colonial Revival, Cape Cod, Monterey-Revival, Mittelmeer-Revival, Pueblo-Revival, Ranch und Andere.
Nachbarschaftsgrenzen: 7th Avenue bis 15th Avenue, McDowell bis Encanto Blvd.
Nord-Zentral-Phoenix
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Hauspreis: 1.092.833 $
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $367.22
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 30
North Central Phoenix ist eines der begehrtesten Viertel in Phoenix. In nur 10 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt säumen Eschen und Olivenbäume den nördlichen und südlichen Abschnitt der Central Avenue – eine der berühmtesten Straßen der Stadt. Dieses Viertel ist mit seinen bemerkenswerten Häusern und seinen Anfängen im Pferdesport geschichtsträchtig. Die meisten Häuser im Ranch-Stil sind renoviert und zollen dem Charme und Charakter ihrer zeitlosen Wurzeln Tribut. Der Murphy Bridle Path, der einen Teil des Viertels durchschneidet, ist ein historisches Wahrzeichen. Der Pfad war ursprünglich ein Pferdeweg, der Ende des 19. Jahrhunderts angelegt wurde und ist heute ein 8 km langer, schattiger Feldweg für Wanderer, Läufer und Radfahrer.
Nachbarschaftsgrenzen: Camelback Road bis Northern Avenue, 24th Street bis 15th Avenue.
32. Straße Korridor
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser =
Durchschnittlicher Eigenheimpreis: $506.691
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $258,08
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 29
Central Phoenix erfährt eine massive Revitalisierung, insbesondere entlang des 32nd Street Corridor, der voller neuer Geschäfte, Wohnungen und Infrastrukturen ist. Seit 2016, a massiver Aufwand ist im Gange, neue Wohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zu entwickeln. Neue Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Familienunterhaltung hauchen dieser Gegend neues Leben ein. Dieses urbane Pionierviertel ist perfekt für Familien, die Teil einer aufregenden Veränderung in der Stadt sein möchten.
Nachbarschaftsgrenzen: Northern Avenue bis Greenway Road, Cave Creek Road bis Tatum Blvd.
Paradies-Tal
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser:
Durchschnittlicher Hauspreis: 3.548.395 $
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $599.43
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 66
Die Aussicht vom Paradise Valley wird Ihnen den Atem rauben. Abgelegene Häuser im Luxus-Resort-Stil schmiegen sich an Klippen, luxuriöse Golfplätze, Boutiquen und Urlaubsresorts locken das ganze Jahr über Touristen in diese wohlhabende Enklave. „PV“, wie es die Einheimischen nennen, ist von acht Resorts umgeben, die auch zu den Top-Arbeitgebern der Region zählen. Viele der Resorts verfügen über Residenzen wie die Ritz Carlton, Azurblau, Bergschatten und Aufstieg am Phönizier. Familien haben hier Zugang zu über 10 öffentlichen und privaten Schulen in der Umgebung.
Nachbarschaftsgrenzen: 40th Street bis North Scottsdale Road, East Shea Blvd. zur Ost-Chaparral-Straße.
Scottsdale
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Hauspreis: 1.211.409 $
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $376,57
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 35
Östlich von Phoenix liegt die pulsierende Stadt Scottsdale. Dieses Touristenziel umfasst Dutzende von unberührten Golfplätzen, darunter TPC Scottsdale, und großzügige Spa-Resorts, die über die gehobene Stadt verstreut sind. Scottsdale ist in drei Bereiche unterteilt; Norden, Mitte und Süden.
North Scottsdale
In North Scottsdale finden Sie erstklassige Golfclubs und einige der schönsten und weitläufigsten Wohngebiete. Der Baustil der Häuser ist eine Mischung aus spanischer Mission, mediterranem Revival und Südwesten. Winterhaus des Architekten Frank Lloyd Wright, Taliesin West, ist eine prominente Touristenattraktion und ein nationales historisches Wahrzeichen. Das Haus liegt in den Wüstenausläufern der McDowell Mountains.
Nachbarschaftsgrenzen: N. Scottsdale Rd. zu N. Palisades Blvd., E. Dynamite Blvd. zu E. Cactus Rd.
Zentrum von Scottsdale
Central Scottsdale ist eine vielseitige Mischung aus historischen und neuen Häusern. Die Einheimischen hier mögen es, in der Nähe von allem zu sein – Erholung im Freien, Nachtleben, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. McCormick Ranch und Shea Corridor sind einige der besten Gegenden zum Leben. Es gibt viele neue Eigentumswohnungen in der Gegend, die bei Millennials und leeren Nestern beliebt sind.
Nachbarschaftsgrenzen: N. 60. St. bis N. 136. St., E. Cactus Rd. zur E. Doubletree Ranch Rd.
South Scottsdale
Die modernen Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts in South Scottsdale sind ein großer Anziehungspunkt für Millennials und Familien mit kleinen Kindern. Dieser Stadtteil ist das kulturelle Epizentrum von Scottsdale, mit rollenden Galerien, die auf Schritt und Tritt Kreativität entfachen. Die Leute lieben es, den wunderschönen Scottsdale Greenbelt zu erkunden, einen 11 Meilen langen Freizeitpfad, der mehrere Außenbereiche wie einen Skatepark, einen künstlichen See und einen Golfplatz verbindet. Der McCormick Stillman Railroad Park ist auch bei den Kindern ein Hit.
Nachbarschaftsgrenzen: N. 64. St. bis N. Pima Rd., E. Shea Boulevard. zu E. McKellips Rd.
Tempe
Juni 2021 geschlossen/Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Hauspreis: $530.189
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: $276,07
Durchschnittliche Tage auf dem Markt: 20
Tempe liegt nur 13 km östlich von Phoenix im Schatten des majestätischen Camelback Mountain, den man von fast überall in der Stadt aus sehen kann. Tempe ist der Hauptsitz von US Airways und beherbergt auch die Arizona State University – eine der größten und angesehensten Hochschulen des Landes. Das Journalismusprogramm der ASU befindet sich regelmäßig in der Top-10-Liste und wurde kürzlich als Nr. 6 bei den Forschungsausgaben anerkannt und gehört damit zu den Eliteunternehmen. Natürlich bringen College-Studenten ihre jugendliche Energie in die Stadtteile von North Tempe, während South Tempe familienfreundlich ist. Die Einheimischen strömen in den Mill Avenue District in der Innenstadt, der einige der besten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Tempe ist randvoll mit weitläufigen Stadtgebieten, extrem fahrradfreundlich, zu Fuß erreichbar und eines der günstigsten.
Trevor H. Halpern, JD ist der unabhängige Agent Nr. 1 bei Phoenix-based Nord&Co. und der Gründer der Wohnen Halpern Immobiliengruppe. Als gebürtiger Phönix hat Halperns tiefes Wissen über Menschen und Immobilien es ihm ermöglicht, Kundenerfolg in allen Bereichen der Stadt zu erzielen. Als Absolvent des College of Law der ASU ist Halpern stolz darauf, Strategien auf hohem Niveau, effiziente Verhandlungen und präzise taktische Ausführung zu liefern. Seit 2011 hat Halpern Immobilien im Wert von über 100 Millionen US-Dollar verkauft und gehört seit 2016 zu den Top 1% der Immobilienmakler in der Greater Phoenix Metropolitan Area.
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